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零税率发票和免税率发票区别是什么？
问：全面推开营改增后，房地产开发企业 代建 房屋的行为如何征收增值税？ 答：房地产开发企业营改增之前，国税函〔1998〕554号对 代建 行为的规定为： 房地产开发企业〔以下简称甲方〕取得土地使用权并办理施工手续后根据其他单位〔以下简称乙方〕的要求进行施工，并按施工进度向乙方预收房款，工程完工后，甲方替乙方办理产权转移等手续。甲方的上述行为属于销售不动产，应按 销售不动产 税目征收营业税；如甲方自备施工力量修建该房屋，还应对甲方的自建行为，按 建筑业 税目征收营业税。 营改增后，房地产开发企业 代建 房屋的行为，若只自备施工力量修建房屋不替乙方办理产权转移手续的，应按照建筑业税目征收增值税；若自备施工力量修建房屋的同时替乙方办理产权转移手续的，应按照销售不动产税目征收增值税。 相关推荐： 责任编辑：小海鸥
编辑-杨颖,